Зачастую многие путают термины «Авторское сопровождение» и «Техническое сопровождение». Приведем расшифровку этих терминов.
Авторское сопровождение – контроль за ходом выполнения работ по благоустройству и озеленению в соответствии с утвержденным Дизайн-проектом. Авторское сопровождение также включает услуги по организации взаимодействия субподрядных организаций, подотчетных Заказчику, а также контроль сроков исполнения работ.
Техническое сопровождение – контроль за соблюдением технологии строительства, за качеством используемых материалов, а также экспертиза выполненных работ (осуществляет компания подрядчик работ по благоустройству, ответственный - Прораб стройки)
Техническое сопровождение не входит в услуги, предоставляемые в рамках Авторского сопровождения.
Что входит в услугу «Авторское сопровождение»?
|
Комплектация проекта |
Подбор и закуп всех отделочных материалов. Согласование дат и времени поставки. |
|
Контроль за ходом выполнения работ по благоустройству и озеленению |
Контроль над реализацией текущего процесса строительных работ, за соответствием их проектной документации, внесённым изменениям. А именно, разбивки и привязки дорожно-тропиночной сети, МАФ, растительности, покрытий, осветительного оборудования и проч. Посещение объекта не чаще 1 раза в 2 недели. Исключение: проверка выполнения ключевых моментов в строительстве: разметка и вывод участка в натуру, заделка проложенных инженерных сетей, согласование фрагментов мощения и проч. |
|
Встреча с заказчиком на объекте |
Производится в рабочее время (с 9.30 до 19 часов) на участке, в заранее оговоренное время, но не чаще 1 раза в две недели. |
|
Ведение переговоров с Заказчиком и компанией - подрядчиком |
Не более 1 звонка в день в рабочие дни. |
|
Разъяснение компании – подрядчику очередность работ по благоустройству |
Не более 1 звонка в рабочие дни. |
|
Видео осмотр хода работ |
Производится посредством камер наружного наблюдения (камеры Заказчика/камеры Подрядчика) |
|
Осуществлять контроль составления Актов скрытых работ, Актов сдачи промежуточных этапов работ компанией-подрядчиком |
Выезд на объект |
|
Вносить изменения в Дизайн-проект |
Не более 10 случаев, по причине изменений условий производства работ на участке или замене конструктивных узлов, уведомив Заказчика устно. А также, при технической возможности смена технических и конструктивных решений, позволяющих упростить и удешевить производство работ, при условии сохранения качества работ. |
|
Ведение журнала авторского сопровождения за строительством |
Фиксировать результаты авторского сопровождения за Объектом в журнале авторского сопровождения: отступления от дизайн-проекта, конкретные требования с указанием сроков их устранения. |
|
Информирование Заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, специалистами по благоустройству, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от дизайн-проекта. |
Созвон, встреча с Заказчиком. |
Сколько стоит авторское сопровождение?
|
Участок в пределах г. Екатеринбурга и Свердловской области |
100 000 руб./мес. |
|
Другие города РФ |
150 000 руб./мес. |